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* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 800 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 300 만원 |
| 월수익(세전) | 500 만원 |
| 매출근거 | 포스 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 규모 : 70평
• 좌석 : 70석
• 스터디룸/세미나실 : 2인실 1실
• 월매출 : 약 800만원
• 월수익 : 약 500만원
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부천 스터디카페 창업·인수
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1. 청소 인건비가 있는 매장은 점주시간을 어떻게 계산할까요?
청소비를 지급해도 민원·소모품·시설점검은 점주가 처리할 수 있습니다. 주간 관리시간을 월 단위로 환산하면 현재 수익이 실제 투입시간에 비해 적정한지 볼 수 있습니다.
2. 70평 매장의 청소시간
주 4회 1시간 청소가 실제로 충분한지 매장 상태를 보면서 판단해야 합니다. 화장실과 공용공간을 누가 관리하는지도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
3. 평균 관리비 60만원이라는 설명은 어떤 항목인지 확인했나요?
평균이라는 표현 안에 공과금이 포함되는지와 계절별 차이를 확인해야 합니다. 월지출 300만원과 중복 계산되지 않도록 실제 고지내역을 맞춰보는 것이 좋습니다.
이번 매물 상담을 맡은 인혜미 실장입니다; 기존 점주 조건이 새 양수인에게도 적용되는지 다시 보겠습니다.
저는 계약 전에 반드시 ‘이 조건이 새 양수인에게도 그대로 적용되는가’를 확인합니다.
기존 점주가 받던 임대조건이나 본사조건이
새로운 운영자에게 달라질 수 있기 때문입니다.
월세, 관리비, 렌탈, 본사비용, 계약기간을
양수인 기준으로 다시 확인하겠습니다.
기존 손익표를 그대로 복사하는 것이 아니라
고객님이 실제로 시작하는 조건으로 다시 계산해 드리겠습니다.
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매물번호 212831
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정확한 위치 및 세부 사항에 대한 안내가 필요하신 경우 점포매니아 고객센터로 문의해 주시면, 해당 창업상품의 현재 상태와 세부 내용을 사실에 근거하여 성실히 안내드리겠습니다.
