월수익 450만, 60평 서울 강동구 스터디카페

No.04092

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* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

29.3%

• 규모 : 60평

• 좌석 : 60석

• 스터디룸/세미나실 : 없음

• 월매출 : 약 750만원

• 월수익 : 약 450만원

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서울 강동구 스터디카페 창업·인수

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1. 60평 매장에서 월수익 450만원이면 무엇이 핵심일까요?

현재 수익이 임대료와 공과금을 제하고도 반복되는지 확인하는 것이 핵심입니다. 최근 월별 매출흐름과 회원권 재등록률을 함께 보면 현재 수익의 질을 판단하기 좋습니다.

2. 관리대가를 좌석으로 제공하는 방식

현금 인건비 대신 이용권을 제공해 관리한다면 실제 관리시간과 업무범위를 명확히 해야 합니다. 양수 후 같은 방식이 유지 가능한지도 확인하는 것이 좋습니다.

3. 관리대가를 이용권으로 제공하는 방식은 양수 후에도 유지할 수 있나요?

현재 관리자가 같은 조건으로 계속 일할 의사가 있는지 확인해야 합니다. 새 운영자가 현금 인건비를 지급해야 한다면 현재 수익보다 실제 순수익이 줄어들 수 있습니다.

이번 매물 상담을 맡은 최치현 부장입니다; 예산과 목표수익에서 벗어나지 않는 매물만 선별해드리겠습니다.

매물 하나를 보여드릴 때도

‘왜 이 매물을 고객님께 보여드리는지’ 설명할 수 있어야 한다고 생각합니다.

예산과 지역만 맞는다고 끝내지 않고

목표수익과 운영시간, 자금여유까지 맞는지 보겠습니다.

조건이 맞지 않으면 다른 매물을 찾으면 됩니다.

굳이 억지로 장점을 만들어 계약을 서두를 이유는 없습니다.

고객님의 선택지를 넓혀드리되

판단기준은 더 선명하게 만들어드리겠습니다.

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매물번호 212825

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