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* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 1,400 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 800 만원 |
| 월수익(세전) | 600 만원 |
| 매출근거 | 포스 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 규모 : 60평
• 좌석 : 59석
• 스터디룸/세미나실 : 4인실 1실
• 월매출 : 약 1,400만원
• 월수익 : 약 600만원
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서울 송파구 스터디카페 창업·인수
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1. 월수익 600만원 매장은 수익의 지속성을 어떻게 볼까요?
최근 한두 달이 아니라 평월과 시험기간 매출을 나눠 확인하는 것이 좋습니다. 현재 수익이 특정 시즌에만 만들어지는지, 장기회원에서 반복되는지에 따라 가치가 달라집니다.
2. 관리비와 계절 공과금의 분리
관리비 150만원 외에 여름·겨울 공과금이 따로 발생하는 구조라면 계절별 월지출을 따로 계산해야 합니다. 월평균만 보면 겨울 비용을 과소평가할 수 있습니다.
3. 로열티가 매출연동 방식이라면 수익이 어떻게 달라질까요?
매출이 오르면 로열티도 함께 늘어날 수 있습니다. 현재 매출 1,400만원 기준 비용뿐 아니라 비수기와 성수기 각각의 로열티를 계산해보는 것이 좋습니다.
이번 매물 상담을 맡은 신민호 부장입니다; 처음 들은 조건과 마지막 계약서가 같은지 끝까지 챙기겠습니다.
사업체 인수에는 ‘보이는 비용’과 ‘나중에 알게 되는 비용’이 있습니다.
보증금과 권리금은 처음부터 보이지만,
장비 교체비, 인테리어 보수, 본사비용, 렌탈승계처럼
계약 직전에야 드러나는 비용도 있습니다.
저는 이런 항목을 가능한 한 앞에서 확인하겠습니다.
예상하지 못한 비용 때문에 자금계획이 무너지지 않도록
인수 후 필요한 운영자금까지 포함해서 보겠습니다.
계약을 성사시키는 것보다
계약 후 자금이 버틸 수 있게 만드는 상담을 하겠습니다.
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매물번호 212817
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