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* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 700 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 300 만원 |
| 월수익(세전) | 400 만원 |
| 매출근거 | 포스 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 규모 : 50평
• 좌석 : 49석
• 스터디룸/세미나실 : 6인실 1실
• 월매출 : 약 700만원
• 월수익 : 약 400만원
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인천 스터디카페 창업·인수
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1. 비수기 매출이 공개된 매장은 왜 판단하기 쉬울까요?
좋은 달보다 낮은 달의 매출을 알고 있으면 보수적인 수익계산이 가능합니다. 비수기 매출에서도 월세와 관리비를 감당하고 수익이 남는지 확인하면 매장의 방어력이 보입니다.
2. 6인실 하나가 일반 좌석과 다른 역할을 하는지
그룹이용이 꾸준하다면 일반 좌석과 다른 고객층을 받을 수 있습니다. 시험기간 외에도 예약이 유지되는지 확인하면 룸의 실질가치를 볼 수 있습니다.
3. 성수기 800~900만원, 비수기 600만원이라는 설명은 어떻게 검증하나요?
포스나 카드매출을 월별로 펼쳐 실제 최고·최저매출을 확인하는 것이 좋습니다. 말로 들은 범위와 자료가 일치해야 연평균 매출을 신뢰할 수 있습니다.
이번 매물 상담을 맡은 최치현 부장입니다; 불필요한 현장방문을 줄이고 볼 가치가 있는 매물만 안내드리겠습니다.
저는 고객님이 현장에 가기 전에
이 매물을 왜 봐야 하는지부터 설명할 수 있어야 한다고 생각합니다.
예산과 목표수익에 맞지 않으면 방문부터 줄이고,
조건이 맞는 매물은 매출·지출·임대조건을 미리 정리한 뒤 현장에서 확인하겠습니다.
현장에서는 좋아 보이는 부분만 보지 않습니다.
시설 교체가 필요한 곳, 운영하면서 손이 많이 가는 부분,
양수 후 비용이 달라질 수 있는 항목을 같이 보겠습니다.
수천만원을 들이는 결정에서
불필요한 현장 한 번을 줄이고 잘못된 계약 한 번을 막는 것이 제 역할이라고 생각합니다.
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매물번호 212810
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정확한 위치 및 세부 사항에 대한 안내가 필요하신 경우 점포매니아 고객센터로 문의해 주시면, 해당 창업상품의 현재 상태와 세부 내용을 사실에 근거하여 성실히 안내드리겠습니다.
