인천 파리바게뜨 역세권·21평

No.02186

인천 파리바게뜨 역세권·21평

업종

휴게음식점베이커리
사업장 위치

인천
사업체 크기

21평, 지상층
월 비용

250 만원
창업비용

18000 만원
월 수익 (세전)

300 만원
권리금

13000 만원

담당자

최윤아 실장 (0505-674-5068)

목록으로 문의하기

※ 현재 운영 중인 매장의 영업환경과 양도인의 프라이버시를 보호하기 위해 유사 이미지로 대체하였습니다.

※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다.

* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

매출내역

월매출	3,600 만원
월지출	3,300 만원
월수익(세전)	300 만원
* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비 1,980만원

55%

인건비 850만원

23.6%

월비용(세전) 250만원

6.9%

관리비 100만원

2.8%

기타경비 120만원

3.3%

창업매물 정보

■ 기본정보

규모 : 21평

월매출 : 약 3,600만원

월수익 : 약 300만원

특징 : 6테이블

▶ 이 매장이 눈에 들어오는 이유

역과 가까운 입지는 출퇴근·주거수요를 함께 받을 수 있다는 점이 장점입니다. 단순 유동보다 아침과 퇴근시간대 반복구매가 꾸준한지를 보면 실제 상권의 힘을 확인하기 좋습니다.

▶ 운영 난이도는 어디서 갈릴까요

현재 인건비는 약 850만원 수준으로 반영되어 있습니다. 판매·제빵·마감 업무를 시간대별로 나눠 현재 인원이 과하지 않은지, 점주 직접근무로 조정 가능한 부분이 있는지 확인하면 운영효율을 판단하기 쉽습니다.

▶ 마지막으로 확인해야 할 것

현재 자료상 월매출 3,600만원, 월지출 3,300만원으로 월수익은 약 300만원입니다. 카드·포스·본사 정산내역을 최근 여러 달 대조하고, 월세·인건비·재료비·전기·수도·관리비가 지출에 빠짐없이 들어 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 시설 인수범위와 본사 추가비용까지 확인한 뒤 전체 인수조건을 판단하는 것이 좋습니다.

※ 정확한 매출자료·가맹승계·임대차 조건은 유선 상담 및 현장 확인을 통해 안내드립니다.

안녕하세요. 최윤아 실장입니다.

매출이 높아도 월세와 인건비가 과하면 실질적인 매력은 떨어질 수 있습니다.

제가 이번 상담에서 가장 먼저 볼 기준은 월세·인건비 비중입니다.

매출보다 월세·인건비 비중을 함께 보고 실제로 남는 구조인지부터 확인하겠습니다.

매출 대비 월세와 인건비가 과한 매장은 현장에서 개선가능성이 있는지 살펴보겠습니다.

매출이 아닌 실제 남는 수익을 기준으로 매물을 비교하겠습니다.

매물번호 712030