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* 정확한 위치 및 상세 정보(기타 세부 내역)은 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
| 월매출 | 830 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 440 만원 |
| 월수익(세전) | 390 만원 |
| 매출근거 | 포스 |
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 | |
• 규모 : 74평
• 좌석 : 65석
• 스터디룸/세미나실 : 3인실 1실
• 월매출 : 약 830만원
• 월수익 : 약 390만원
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부천 스터디카페 창업·인수
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1. 74평 매장의 수익 390만원은 어떤 비용을 다시 봐야 할까요?
관리비와 공과금이 월지출에 정확히 포함돼 있는지 확인하는 것이 우선입니다. 넓은 면적일수록 계절별 전기료 차이가 커질 수 있어 최근 1년 자료를 보는 것이 좋습니다.
2. 74평 매장의 계절 전기료
넓은 매장은 냉난방비의 계절차가 클 수 있습니다. 최근 여름과 겨울 전기료를 비교하면 월수익의 변동폭을 더 정확하게 예상할 수 있습니다.
3. 관리비 120만원 수준의 74평 매장은 무엇을 계약 전에 확인해야 하나요?
관리비와 공과금의 포함범위를 정확히 확인하고, 계절별 추가비용이 있는지 최근 고지서로 보는 것이 좋습니다. 넓은 면적은 고정비 변동이 수익에 직접 영향을 줄 수 있습니다.
이번 매물 상담을 맡은 인혜미 실장입니다; 구두협의가 계약 직전에 달라지지 않도록 핵심조건을 재확인하겠습니다.
저는 계약 과정에서 ‘말이 달라지는 순간’을 가장 조심합니다.
처음 들었던 권리조건과 시설 인수범위,
임대인의 조건, 렌탈 승계내용이 계약 직전에 달라질 수 있습니다.
그래서 중요한 조건은 마지막에 다시 확인하겠습니다.
협의된 내용이 실제 계약서에 반영되는지까지 보고
고객님이 안심하고 자금을 집행할 수 있도록 챙기겠습니다.
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매물번호 212839
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